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谁在惦记农村的宅基地

忆期刊网文章来源:南方人物周刊 2014年3期 荐稿者:何三畏 阅读量:
  最近一段时间,国家多个权力机关的官员高调地说着同一个词:宅基地。例如,2013年12月6日,农业部长韩长赋说,“不可以误以为农民的宅基地可以自由买卖。”2014年1月10日,国土部长姜大明说,“决不允许城里人到农村买地建房的所谓‘逆城镇化’行为”,等等。此外,有意思的是,“国研中心”官员的说法与上述官员的意思有点不一样。
  在法律上,根本没有宅基地的交易项目,不可能有任何一个地方的产权部门会给这种交易登记。也应该没有人相信“宅基地可以自由买卖”的消息。也就是说,表面看来,部长们的所指并不存在。难道他们会为一个“错误思潮”这么上心?也应该不会。我觉得,勉强挂得上钩的是,农民以宅基地和外地人进行的一种交换,大致方式是,外地人出资,在农民的宅基地上盖房子,然后共同分享。
  这样的情况,许多地方早已发生。四川地震后,曾经鼓励过以这种模式重建民居。看起来,这是一种双方合作愉快、却没有任何人受损害的生意。但是,这却会给未来某一天政府征用宅基地带来更大的拆迁成本,令地方政府感到很大的隐忧。
谁在惦记农村的宅基地
如果“宅基地”能自由买卖,地方政府担心将来的征用会需要更大的拆迁成本
本文来自织梦
  宅基地不是农民的不动产,它是集体的,农民仅仅是使用它,除了在上面盖在房子,不能以任何别的方式支配它。而且只允许农民盖一处房子,而不能像城里人,可以买二套房多套房。如果农民要在另一处盖房,原宅基地就自动回到“集体”手上。与此同时,地方政府却可以随时从“集体”手上征用农民的宅基地,理论上不需要跟农民商量。然后把它变成建设用地,从中获得巨大收益,仅用零头即可“安置”农民。 (责任编辑:小美美眉)
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